43 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Plessis à 73 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Four dans son marché local
Prix du 43 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 43 Rue du Four se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Four par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Four se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 23.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Four à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Four est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
