44 Route de Menestreau, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Menestreau, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Route de Menestreau, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 1059 mètres
- - Ecole maternelle des Chêneries à 400 mètres
- - Ecole élémentaire des Chêneries à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Menestreau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Menestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Menestreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Menestreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Menestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Menestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Menestreau dans son marché local
Prix du 44 Route de Menestreau par rapport à la voie
Sur Route de Menestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 44 Route de Menestreau se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Menestreau par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Menestreau se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 42.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
