2 Chemin de la Procession, 45330 Le Malesherbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Procession, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 396 mètres
- - Malesherbes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Procession, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Chemin de la Procession se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Procession par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Procession se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 15.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 2 Chemin de la Procession à Le Malesherbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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