4 Chemin de la Procession, 45330 Le Malesherbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Procession, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 390 mètres
- - Malesherbes à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 950 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Procession
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Procession, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 4 Chemin de la Procession se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Procession par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Procession se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 12.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 4 Chemin de la Procession à Le Malesherbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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