2 a Rue Basse, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 a Rue Basse, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 930 mètres
Ventes au 2 a Rue Basse
Les 2 ventes au 2 a Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 a Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 a Rue Basse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Basse par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Basse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
