4 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cochery, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 4 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 945 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cochery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cochery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Cochery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cochery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cochery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cochery dans son marché local
Prix du 4 Rue Cochery par rapport à la voie
Sur Rue Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Rue Cochery se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cochery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cochery se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 6.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
