9 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Boigneville, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 445 mètres
- - Malesherbes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 144 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Boigneville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Boigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Boigneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Boigneville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Boigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Boigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Boigneville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Boigneville par rapport à la voie
Sur Rue de Boigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 9 Rue de Boigneville se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Boigneville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Boigneville se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 14.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
