42 Rue de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Chateau Vignon, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Rue de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 514 mètres
- - Malesherbes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 280 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 191 mètres
Ventes au 42 Rue de Chateau Vignon
Une vente a été recensée au 42 Rue de Chateau Vignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Chateau Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Chateau Vignon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Chateau Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Chateau Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Chateau Vignon dans son marché local
Prix du 42 Rue de Chateau Vignon par rapport à la voie
Sur Rue de Chateau Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 42 Rue de Chateau Vignon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Chateau Vignon par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Chateau Vignon se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 23.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
