44 Rue de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Chateau Vignon, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 517 mètres
- - Malesherbes à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 264 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Chateau Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Chateau Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Chateau Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Chateau Vignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Chateau Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Chateau Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Chateau Vignon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Chateau Vignon par rapport à la voie
Sur Rue de Chateau Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 44 Rue de Chateau Vignon se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Chateau Vignon par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Chateau Vignon se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 22.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
