Rue de l'Amiral Gourdon, 45330 Le Malesherbois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €
de 1 434 € à 2 153 €

Rue de l'Amiral Gourdon, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.58 €
11.54 € – 15.62 €

Rentabilité indicative

9.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Amiral Gourdon dans son marché local

Prix Rue de l'Amiral Gourdon par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amiral Gourdon se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 4.47 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amiral Gourdon à Le Malesherbois

Le loyer moyen estimé Rue de l'Amiral Gourdon est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 19.17 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de l'Amiral Gourdon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bibliothèque à 43 mètres
  • - Malesherbes à 998 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gutenberg à 394 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 648 mètres
  • - Ecole élémentaire Mazagran petits à 17 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Boyer
Rue du Capitaine Lelièvre
Place Mazagran
Avenue Lévis-mirepoix

Le parc immobilier Rue de l'Amiral Gourdon

Rue de l'Amiral Gourdon est située dans le quartier Le Malesherbois. Elle compte 8022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Amiral Gourdon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amiral Gourdon, classées par tranches de numéros.

3 Rue de l'Amiral Gourdon, 45330 Le Malesherbois
5 Rue de l'Amiral Gourdon, 45330 Le Malesherbois

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