Place Mazagran, 45330 Le Malesherbois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 430 € à 2 146 €

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 385 € à 2 351 €

Place Mazagran, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adressePlace Mazagran, 45330 Le Malesherbois

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.54 €

11.51 € – 15.57 €

Rentabilité indicative

9.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Mazagran dans son marché local

Prix Place Mazagran par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Place Mazagran se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 4.74 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Mazagran à Le Malesherbois

Le loyer moyen estimé Place Mazagran est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.