12 Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Soisy, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 12 Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Le Malesherbois.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 439 mètres
- - Malesherbes à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 448 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 726 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Soisy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Soisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Soisy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Soisy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Soisy par rapport à la voie
Sur Rue de Soisy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 12 Rue de Soisy se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Soisy par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Soisy se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 11.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
