4 Rue de Tivoli, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue de Tivoli, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 224 mètres
- - Malesherbes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 167 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 232 mètres
Ventes au 4 Rue de Tivoli
Les 2 ventes au 4 Rue de Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 4 Rue de Tivoli se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tivoli par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tivoli se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 25.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
