5 Rue de Tivoli, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue de Tivoli, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 232 mètres
- - Malesherbes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 166 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Tivoli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 5 Rue de Tivoli se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tivoli par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tivoli se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 25.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
