24 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 24 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 571 mètres
- - Malesherbes à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 797 mètres
Ventes au 24 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 24 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 24 Rue des Aubépines se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Aubépines par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Aubépines se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 42.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
