4 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 581 mètres
- - Malesherbes à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 801 mètres
Ventes au 4 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 4 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 4 Rue des Aubépines se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubépines par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubépines se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 43.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
