2 bis Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Colléges, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 bis Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 872 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 315 mètres
- - Malesherbes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 90 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Colléges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Colléges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Colléges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Colléges par rapport à la voie
Sur Rue des Colléges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 bis Rue des Colléges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Colléges par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Colléges se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 16.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
