8 Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Colléges, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°31 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 3525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 291 mètres
- - Malesherbes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 69 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Colléges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Colléges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Colléges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Colléges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Colléges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Colléges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Colléges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Colléges par rapport à la voie
Sur Rue des Colléges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue des Colléges se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Colléges par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Colléges se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 36.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
