8 Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 882 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 3525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarne de type compagnonnique à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 291 mètres
- Malesherbes à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 69 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 331 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Colléges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Colléges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Colléges(2 141€)

31 Rue des Colléges(2 152€)

27 Rue des Colléges(2 253€)

41 Rue des Colléges(2 076€)

27 ter Rue des Colléges(2 075€)

27 bis Rue des Colléges(2 046€)

25 a Rue des Colléges(2 075€)

25 t Rue des Colléges(2 075€)

Prix du 8 Rue des Colléges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Colléges par rapport à la voie

Sur Rue des Colléges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue des Colléges se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Colléges par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Colléges se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 18.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois(1,997 €)

Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois(1,978 €)

Impasse de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois(2,043 €)

Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Colléges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Colléges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.