8 Rue du Capitaine Lelièvre, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Lelièvre, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Capitaine Lelièvre, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 100 mètres
- - Malesherbes à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 82 mètres
Ventes au 8 Rue du Capitaine Lelièvre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Capitaine Lelièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Lelièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Lelièvre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Lelièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Lelièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Lelièvre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Lelièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Rue du Capitaine Lelièvre se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Lelièvre par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Lelièvre se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 13.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
