11 Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Boyer, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 28 mètres
- - Malesherbes à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 352 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 54 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Boyer
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Boyer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Boyer dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 11 Rue du Docteur Boyer se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Boyer par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Boyer se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 11.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
