9 Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Boyer, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 6 parkings - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 41 mètres
- - Malesherbes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 68 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Boyer
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Boyer, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Boyer dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 9 Rue du Docteur Boyer se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Boyer par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Boyer se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -5.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
