8 Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Boyer, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 24 mètres
- - Malesherbes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Boyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue du Docteur Boyer se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Boyer par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Boyer se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 24.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
