2 Rue du Lion d'Or, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Lion d'Or, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 207 mètres
- - Malesherbes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 255 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 230 mètres
Ventes au 2 Rue du Lion d'Or
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lion d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lion d'Or, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue du Lion d'Or se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lion d'Or par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion d'Or se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 38.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
