3 Rue du Lion d'Or, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue du Lion d'Or, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 196 mètres
- - Malesherbes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lion d'Or, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue du Lion d'Or se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lion d'Or par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lion d'Or se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 36.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
