12 Rue Pasteur, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Pasteur, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 235 mètres
- - Malesherbes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 19.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
