1 ter Rue Pasteur, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 quater mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Pasteur, 45330 Le Malesherbois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 224 mètres
- - Malesherbes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 1 ter Rue Pasteur se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Pasteur par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Pasteur se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 8.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Pasteur à Le Malesherbois
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Pasteur est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
