1 quater Rue Pasteur, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue Pasteur, 45330 Le Malesherbois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 241 mètres
- - Malesherbes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 528 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 quater Rue Pasteur se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Pasteur par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue Pasteur se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 8.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue Pasteur à Le Malesherbois
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue Pasteur est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
