1 Rue René Cassin, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue René Cassin, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 563 mètres
- - Malesherbes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 1 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 1 Rue René Cassin se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Cassin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Cassin se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 37.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
