16 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Capitaine Albert, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 997 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 739 mètres
Ventes au 16 Avenue du Capitaine Albert
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Capitaine Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Capitaine Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Capitaine Albert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Capitaine Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Capitaine Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Capitaine Albert dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Capitaine Albert par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 16 Avenue du Capitaine Albert se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Capitaine Albert par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Capitaine Albert se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Lorris et -21.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
