18 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Capitaine Albert, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 751 mètres
Ventes au 18 Avenue du Capitaine Albert
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Capitaine Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Capitaine Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Capitaine Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Capitaine Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Capitaine Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Capitaine Albert dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Capitaine Albert par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 18 Avenue du Capitaine Albert se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Capitaine Albert par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Capitaine Albert se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Lorris et -19.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
