12 Route de la Cour Marigny, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Cour Marigny, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Route de la Cour Marigny, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 966 mètres
Ventes au 12 Route de la Cour Marigny
Une vente a été recensée au 12 Route de la Cour Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Cour Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Cour Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Cour Marigny dans son marché local
Prix du 12 Route de la Cour Marigny par rapport à la voie
Sur Route de la Cour Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Route de la Cour Marigny se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Cour Marigny par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Cour Marigny se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Lorris et -32.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 12 Route de la Cour Marigny à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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