Faubourg de Gien, 45260 Lorris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 745 €
de 869 € à 2 287 €

Faubourg de Gien, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Faubourg de Gien

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Prix Faubourg de Gien dans son marché local

Prix Faubourg de Gien par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons Faubourg de Gien se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 10.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Faubourg de Gien

Les ventes enregistrées Faubourg de Gien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
98 000 €(1 463 €/m²)
Maison5 p•67 m²
14 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
28 novembre 2025
160 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p•80 m²
4 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
9 novembre 2024
118 000 €(1 873 €/m²)
Maison4 p•63 m²
30 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
10 octobre 2024
135 000 €(1 957 €/m²)
Maison4 p•69 m²
25 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
16 juillet 2024
124 000 €(1 042 €/m²)
Maison5 p•119 m²
18 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
10 octobre 2023
100 000 €(758 €/m²)
Maison5 p•132 m²
2 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
17 juin 2022
205 870 €(1 647 €/m²)
Maison5 p•125 m²
31 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
20 mai 2022
148 000 €(2 467 €/m²)
Maison1 p•60 m²
47 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
6 mai 2022
220 000 €(2 651 €/m²)
Maison3 p•83 m²
42 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
1 avril 2022
139 000 €(1 130 €/m²)
Maison6 p•123 m²
58 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
9 décembre 2020
135 000 €(2 015 €/m²)
Maison3 p•67 m²
22 b Faubourg de Gien, 45260 Lorris

Cadre de vie et proximité Faubourg de Gien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Guillaume de Lorris à 773 mètres
  • - Ecole maternelle Marc O'Neill à 649 mètres
  • - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 784 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Faubourg de Gien

Faubourg de Gien est située dans le quartier Lorris. Elle compte 3002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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