2 Rue de la Dandonnerie, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dandonnerie, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Dandonnerie, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 314 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dandonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dandonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dandonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dandonnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dandonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dandonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dandonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dandonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dandonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue de la Dandonnerie se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dandonnerie par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dandonnerie se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -5.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 2 Rue de la Dandonnerie à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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