25 Rue de la Noue, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de la Noue, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lorris.
- 6226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 25 Rue de la Noue se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Noue par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Noue se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Lorris et -26.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 25 Rue de la Noue à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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