2 bis Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 404 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Château d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 bis Rue du Château d’Eau se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Château d’Eau par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château d’Eau se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 4.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
