12 Allée de la Résidence du Lac, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Résidence du Lac, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°10 et de 11.88 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
À propos du 12 Allée de la Résidence du Lac, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Closiers à dominante résidentielle.
10 niveaux - 124 logements - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1006 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 259 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1006 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 877 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 86 mètres
Ventes au 12 Allée de la Résidence du Lac
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Résidence du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Résidence du Lac dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Résidence du Lac par rapport à la voie
Sur Allée de la Résidence du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 12 Allée de la Résidence du Lac se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Résidence du Lac par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Résidence du Lac se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Montargis et 45.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
