16 Allée de la Résidence du Lac, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Résidence du Lac, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
À propos du 16 Allée de la Résidence du Lac, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Closiers à dominante résidentielle.
10 niveaux - 124 logements - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1027 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 224 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1027 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 853 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 89 mètres
Ventes au 16 Allée de la Résidence du Lac
Les 3 ventes au 16 Allée de la Résidence du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Résidence du Lac dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Résidence du Lac par rapport à la voie
Sur Allée de la Résidence du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 16 Allée de la Résidence du Lac se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Résidence du Lac par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la Résidence du Lac se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Montargis et 47.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
