Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Allée de la Résidence du Lac, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Closiers à dominante résidentielle.
10 niveaux - 124 logements - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 16 Allée de la Résidence du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Résidence du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 16 Allée de la Résidence du Lac se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la Résidence du Lac se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Montargis et 59.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée de la Résidence du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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