7 Allée René Dumont, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée René Dumont, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Allée René Dumont, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 600 mètres
- - Collège du Chinchon à 265 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 600 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée René Dumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée René Dumont dans son marché local
Prix du 7 Allée René Dumont par rapport à la voie
Sur Allée René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 7 Allée René Dumont se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée René Dumont par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée René Dumont se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
