Rue de la Poterne, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Poterne, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Poterne dans son marché local
Prix Rue de la Poterne par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Poterne se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 16.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Poterne à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue de la Poterne est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Poterne
Les ventes enregistrées Rue de la Poterne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Poterne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 131 mètres
- - Montargis à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 577 mètres
- - Collège du Chinchon à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 575 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Poterne
Adresses Rue de la Poterne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Poterne, classées par tranches de numéros.
