Boulevard Durzy, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Durzy, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Durzy dans son marché local
Prix Boulevard Durzy par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Durzy se situe 50.83 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 18.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Durzy à Montargis
Le loyer moyen estimé Boulevard Durzy est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Durzy
Les ventes enregistrées Boulevard Durzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Durzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 114 mètres
- - Montargis à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 598 mètres
- - Collège du Chinchon à 284 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 598 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Durzy
Adresses Boulevard Durzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Durzy, classées par tranches de numéros.
