30 ter Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Avenue Adolphe Cochery, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 ter Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greven à 79 mètres
- - Montargis à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1097 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1033 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 171 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 638 mètres
Ventes au 30 ter Avenue Adolphe Cochery
Une vente a été recensée au 30 ter Avenue Adolphe Cochery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Avenue Adolphe Cochery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Avenue Adolphe Cochery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue Adolphe Cochery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue Adolphe Cochery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Avenue Adolphe Cochery dans son marché local
Prix du 30 ter Avenue Adolphe Cochery par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 30 ter Avenue Adolphe Cochery se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Avenue Adolphe Cochery se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Montargis et -16.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
