Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dom Pèdre dans son marché local
Prix Rue Dom Pèdre par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dom Pèdre se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 1.68 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dom Pèdre à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Dom Pèdre est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dom Pèdre
Les ventes enregistrées Rue Dom Pèdre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dom Pèdre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 66 mètres
- - Montargis à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 537 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 480 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dom Pèdre
Adresses Rue Dom Pèdre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dom Pèdre, classées par tranches de numéros.
