32 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Adolphe Cochery, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 4.47 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greven à 87 mètres
- - Montargis à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1105 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1040 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 178 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Adolphe Cochery
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Adolphe Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Adolphe Cochery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Adolphe Cochery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Adolphe Cochery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Adolphe Cochery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Adolphe Cochery dans son marché local
Prix du 32 Avenue Adolphe Cochery par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 32 Avenue Adolphe Cochery se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Adolphe Cochery se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
