26 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et de 0.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1410 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 70 mètres
- - Montargis à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 862 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 793 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 280 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Montargis et 38.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
