Rue Julien Bailly, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Bailly, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Bailly dans son marché local
Prix Rue Julien Bailly par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Bailly se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Montargis et 21.84 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Bailly à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Julien Bailly est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Bailly
Les ventes enregistrées Rue Julien Bailly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Bailly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochery à 35 mètres
- - Montargis à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 715 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 649 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Bailly
Adresses Rue Julien Bailly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Bailly, classées par tranches de numéros.
