37 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 88 mètres
- - Montargis à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 928 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 858 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 333 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 834 mètres
Ventes au 37 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 37 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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