48 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 48 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 89 mètres
- - Montargis à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1105 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1036 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 398 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 48 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 6.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
