82 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 82 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 74 mètres
- - Montargis à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1357 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1287 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 567 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 82 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 31.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
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