43 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 145 mètres
- - Collège du Chinchon à 337 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 145 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Gaillardin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Gaillardin dans son marché local
Prix du 43 Avenue Gaillardin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 43 Avenue Gaillardin se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Gaillardin se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montargis et 43.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue Gaillardin
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Gaillardin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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