46 bis Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 069 € à 1 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 bis Avenue Gaillardin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 bis Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillardin à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 161 mètres
- Collège du Chinchon à 327 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 161 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 367 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue Gaillardin

Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 bis Avenue Gaillardin dans son marché local

Prix du 46 bis Avenue Gaillardin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 46 bis Avenue Gaillardin se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 bis Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue Gaillardin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Montargis et 43.64 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 45200 Montargis(1,845 €)

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,871 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,414 €)

Rue Sédillot, 45200 Montargis(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 46 bis Avenue Gaillardin

Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.